海安县墩头镇万顷良田安置区项目／包括但不仅限于以下内容：桩基工程；土建、安装工程；小区内的道路、给水、排水、强电、弱电、消防、路灯、绿化、化粪池、泵房等小区配套基础设施工程、围墙及小区大门等

南通市建设工程 海安县墩头镇万顷良田安置区项目 （项目名称） 施工招标公告

（资格预审）

1.招标条件

本招标项目 海安县墩头镇万顷良田安置区项目 （项目名称）已由 批准建设，批文号 ,立项编码 。项目业主为 ，招标人为 海安县墩头镇人民政府 招标代理机构为 江苏希地环球建设项目管理有限公司 建设资金来自 自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点： 墩头镇政府墩头村9、10组 ；

（2）工程规模： 总建筑面积75000平方米，项目总投资为13265.55万元 ；建筑面积 75000.00 平方米

（3）招标范围： 墩头镇政府墩头村9、10组 ；

（4）计划开、竣工时间： 2013年06月05日 到 2014年03月12日 ；工期： 350 日历天

（5）质量要求： 合格 ；奖项要求：

（6）标段划分及招标内容：

3.申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人具备 [房屋建筑工程一级](含)以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理具备 [建筑工程一级](含)临时 注册建造师职业资格和有效的安全生产考核合格证书。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）投标人不得与所投标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目同一标段中同时投标。

（9）其他： 报名条件：

（1）取消现场投标报名及集中踏勘现场环节，投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市网上招投标会员系统进行网上电子报名；

（2）资格审查办法：执行苏建招（2006）372号文；

（3）资质条件：①投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；② 项目负责人具备房屋建筑工程壹级注册建造师（含临时）；③企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。

（4）融资能力：中标人负责融资陆仟万元（包含诚信保证金）借发包方使用，融资期限壹年半，融资利率按年息9.5%计算利息。融资款支付方式：本项目共分两批建设，壹仟万元（诚信保证金）在投标前支付，第一批工程开工后六个月内支付贰仟万元，余款叁千万元在第二批工程开工后六个月内支付；其中诚信保证金为1000万元，中标后由县公共资源交易中心转给发包人，全部工程竣工验收合格后计息返还，利率按年息9.5%执行，诚信保证金从划拨到招标人账户开始计息。

5、资格预审需携带的资料：

（1）南通市建设工程投标报名申请书（网上报名打印件且加盖公章法人签章四份和经办人身份证复印件四份）；

（2）递交资格预审材料需提供以下原件和复印件（叁份）：a.授权委托书；b.投标申请人的企业法人营业执照；c.企业资质证书；d.项目负责人的注册证书e..企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）;f.授权委托代理人和项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年以来投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（须提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询项目负责人及公司，首次开始公告之日起）

（3）资格预审文件（详见附件）。

3.2 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各申请人可就本项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。

4.资格预审方法

本次资格预审采用 选择合格的投标报名人参加投标 。采用合格制的，根据苏建招[2006]372号文规定，当通过详细审查的申请人多于 9 家时，招标人可通过：“随机抽签法”邀请不少于 9 家资格预审的申请人参与投标。

5.申请报名

凡有意申请资格预审者，请于 2013年07月09日 至 2013年07月15日 (北京时间，下同)，凭 南通市网上招投标系统专用企业CA证书， 登录 南通市建设工程网上招投标 系统，网上报名。或请于 ，在 南通市建设工程交易中心大厅计算机 报名，地址 。

6.资格预审文件的获取

凡通过上述报名者，请于 2013年07月09日 至 2013年07月15日 在南通市工程建设网下载资格预审文件。

招标文件相关资料费每套售价 500.00 元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2013年07月22日 18:00 ，文本资格预审申请文件递交地点为 海安县公共资源交易中心，海安县海安镇镇南路399号二楼 ，电子资格预审文件指定递交的信息系统为 南通市建设工程网上招投标系统

7.2逾期送达或者未送达指定地点或指定信息系统的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介和时间

本次招标公告发布同时在 南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网 上发布。南通市工程建设网是本工程 资格预审文件、资格预审文件的修改 等招标信息约定的唯一公开发布媒介。 公告时间从 2013年07月09日 到 2013年07月15日 止。

9.评分细则

评标办法：

1. 评标办法：

本次评标采用价格单因素综合评估法。投标文件应对招标文件的实质性要求和条件做出实质性响应。评标委员会对满足招标文件的实质性要求和条件的投标文件根据本章确定的评审量化因素和量化标准，按照得分高到低的顺序推介中标候选人。经评审得分相同的中标候选人由招标人自行确定中标人。

2、 评审标准

2.1评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照招标文件相关条款，有一项不附合评审标准的，作无效标处理。

评标委员会可以要求投标人提交评标办法前附表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由拒不提供有关证明和证件原件的，经评标委员会认定该项评审因素不附合评审标准作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评标办法前附表明示。

2.1.1形式评审标准

评审因素 评审标准

投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章

投标文件格式 符合 “投标文件格式”的要求

联合体投标人 本工程不接受联合体投标

报价唯一 只能有一个有效报价

2.1.2 资格评审标准：（资格审查是需提供原件核验)

评审因素 评审标准

营业执照 具备有效的营业执照

安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证

资质等级 房屋建筑工程施工总承包壹级及以上

财务状况 良好,财产未被接管、未冻结、未破产

企业、项目负责人类似业绩 无

企业信誉 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的

项目负责人资格 无在建工程，建筑工程壹级注册建造师（含临时）、项目负责人安全生产考核合格证（B证），项目经理无在建工程

其他要求 授权委托代理人和项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年以来投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（须提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询项目负责人及公司，首次开始公告之日起）；提供融资承诺书。

联合体投标人 本工程不接受联合体投标

2.1.3响应性评审

投标内容 29号至53号楼桩基工程、土建、安装工程；小区内的道路、给水、排水、强电、弱电、消防、路灯、绿化、化粪池、泵房等小区配套基础设施工程、围墙及小区大门等

工期 多层350日历日（不含桩基）、小高层400日历日（不含桩基）

工程质量 合格

投标有效期 60天

投标保证金 捌拾万元

权利义务 符合招标文件规定

融资能力 中标人负责融资陆仟万元（包含诚信保证金）借发包方使用，融资期限壹年半，融资利率按年息9.5%计算利息。融资款支付方式：本项目共分两批建设，壹仟万元（诚信保证金）在投标前支付，第一批工程开工后六个月内支付贰仟万元，余款叁千万元在第二批工程开工后六个月内支付；以上支付时间为应予支付时间，实际支付时间根据发包方需要及书面通知进行；其中诚信保证金为1000万元，中标后由县公共资源交易中心转给发包人，全部工程竣工验收合格后计息返还（计息时间以发包方实际占用资金为准），利率按年息9.5%执行，诚信保证金从划拨到招标人账户开始计息。

技术标准和要求 符合招标文件规定

2.2详细评审标准

2.2.1经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和上午部分作进一步评审。

2.2.2评标委员会发现投标人的投标报价明显低于其他投标报价，且其投标报价可能低于成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标做无效标处理。

2.2.3投标报价（100分）

（1）本工程按照招标文件规定的计价办法结算，投标报价按下浮率报价。

（2）本工程招标最高控制价为工程结算审计价的96.2%(百分之玖拾陆点贰)

（3）评标基准费率为有效投标文件的最大下浮率

2.2.4投标报价得分

(1)评标基准费率得100分

(2)各投标人的下浮率与评标基准费率相比较，每少下浮0.1个百分点扣1分，不足0.1个百分点的采用插入法计算，得分保留小数点后两位。

10.备注

其他

1、本工程诚信保证金为1000万元，在投标前缴至县公共资源交易中心保证金专户（帐户名称：海安县公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行股份有限公司海安支行，银行帐号：32001647136052516962）。中标后由县公共资源交易中心转给发包人，全部工程竣工验收合格后计息返还，利率按年息9.5%执行，诚信保证金从划拨到招标人账户开始计息。

2、如最终有效投标人仅有一家，则采用竞争性谈判的方式确定中标人。

11.联系方式

招标人： 海安县墩头镇人民政府

招标代理机构： 江苏希地环球建设项目管理有限公司

地 址： 墩头镇

地 址： 江苏省南京市珠江路67号华利国际大厦1301室

邮 编：

邮 编：

联系人： 范典

联系人： 薛海浩

电 话： 13951384988

电 话： 13655177208

传 真：

传 真： 025-51860005

电子邮件：

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网 址：

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开户银行：

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帐 号：

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